Majgårdsvägen 13 – Med solen som ständig gäst
Fullersta, Huddinge
Majgårdsvägen 13 14144 Huddinge
-
Typ: Småhus
-
Rum: 6, varav 4 sovrum
-
Boarea: 215 kvm
-
Tomtareal/mark: 962 kvm
-
Biarea: 13 kvm
-
Byggår: 1986
-
Pris: 7 800 000 SEK
Kommande visningar
söndag
23/11
Boka visning
Majgårdsvägen 13 14144 Huddinge, Fullersta
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla i populära Fullersta. Här erbjuds 215 kvm boarea fördelat på sex rum, varav fyra sovrum, samt en tomt om 962 kvm med sol från morgon till kväll. På framsidan kan du njuta av både morgonsol och kvällssol – en perfekt plats för såväl dagens första kopp kaffe som middagar i kvällssolen. Huset är uppfört 1986 och har genomgående renoverade ytskikt, modernt kök och båda badrummen renoverade 2015, samt en bastu och löpande förbättringar. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med ljusa och öppna ytor, en bastu för avkoppling, insynsskyddad trädgård med flera uteplatser och ett fantastiskt solläge. Allt detta i ett attraktivt villaområde med närhet till skolor, service, natur och kommunikationer – och endast ca 10 minuter till Huddinge centrum. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Rumsbeskrivningar
Entréplan Entrén välkomnar med en ljus hall och gott om förvaring i garderober. På detta plan finns ett rymligt sovrum som idag nyttjas som tv-rum, men fungerar utmärkt som arbetsrum eller tonårsrum. Badrummet renoverades 2015 och är fräscht och modernt med klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med dusch, ångbastu, toalett och handfat. Här finns också en stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, garderobsvägg samt direkt ingång till den härliga bastun. Övre plan En vackert svängd trappa leder upp till den ljusa övre hallen (renoverad 2017) som idag används som arbetsrum. Härifrån blickar du ner mot entréplanet. Vardagsrummet imponerar med sin generösa rymd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns också en braskamin (Contura, installerad 2023) som skapar både värme och atmosfär. I direkt anslutning ligger chillrummet och köket i en öppen planlösning som bjuder in till gemenskap. Stora fönster mot trädgården skapar kontakt mellan inne och ute, och härifrån når du uteplatsen och den gröna trädgården. Köket renoverades 2015 och erbjuder gott om arbetsytor, bardel med vinkyl samt moderna vitvaror som diskmaskin, kyl, frys, spishäll, fläkt, mikro och ugn. Här finns plats för stort matbord och hela familjen kan samlas i en social miljö. På övre plan finns tre välplanerade sovrum: Master bedroom med garderobsvägg och fondtapet, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, samt ett stort hörnrum mot trädgården med skjutdörrsgarderob och generös förvaring i flera plan. Det stora badrummet renoverades 2015 och är ljust och stilfullt med bubbelbadkar, dubbla handfat, toalett, klinkergolv och kaklade väggar Trädgård och uteplatser Den insynsskyddade och södervända tomten om 962 kvm är en oas med sol från morgon till kväll. Här finns gott om plats för lek, spel och umgänge. Den lummiga trädgården pryds av perenna växter som bjuder på blomstring större delen av sommaren. Uteplatserna är strategiskt placerade i olika väderstreck – en mysig uteplats på husets baksida, perfekt för grillkvällar, och en stensatt framsida där du kan njuta av både morgonsol och kvällssol. Här finns alltid en plats att slå sig ner, oavsett tid på dagen. Garage och övriga byggnader På fastigheten finns ett garage med plats för bil och förvaring samt möjlighet till parkering för ytterligare två bilar på uppfarten. Ett uthus om ca 8 kvm erbjuder extra förvaringsutrymme. Fakta i korthet Adress: Majgårdsvägen 13, Fullersta, Huddinge Fastighetsbeteckning: Huddinge Granparken 3 Byggår: 1986 Boarea: 240 kvm Biarea: 13 kvm Tomt: 962 kvm Antal rum: 6 varav 4 sovrum Uppvärmning: Värmepump, frånluftsvärmepump samt kamin Ventilation: Mekanisk till- och frånluft Fiber finns indraget Garage + uppfart med plats för fler bilar Fastighetsskatt: 9 287 kr/år Driftskostnad: ca 25 000 kr/år (inkl. uppvärmning och hushållsel) Ca 10 minuter till Huddinge centrum
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Småhus
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 6 rum, varav 4 sovrum. Boarea: 215 kvm. Boareabeskrivning: Boarean angiven av säljaren öp 165, entreplan 50, inga biytor förutom garage.. Biarea: 13 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Tomt: Tomtareal/mark: 962 kvm. Totalareal: 962 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE GRANPARKEN 3
-
UppdragsID: G4B KPX
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser:
- Rosenhillsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-24, Senast ändrad: 1995-09-19).
- Granparken, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1965-07-13, Senast ändrad: 2002-06-11).
Byggnad
- Byggår: 1986
-
Utförda renoveringar:
Renoveringar i urval
2014: Invändig målning
2015: Nytt kök, båda badrummen nya, badrummet på entréplan med ångbastu
2015: Nya ytskikt i tvättstuga samt nytt golv
2017: Renovering av övre hall
2020: Bastu
2020: Trapprenovering
2021: Ny luft/luftvärmepump, utvändig målning
2022: Nya vindskivor
2023: Ny Contura kamin
2025: Fönsterrenovering
2025: Ommålning förråd - Byggnadssätt: Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om.
- Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump, kamin, frånluftsvärmepump.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns indraget
Ekonomi
- Pris: 7 800 000 SEK. Pristyp: Kontakta mäklaren för information.
- Inteckningar: Det finns 12 pantbrev om tillsammans 3 250 000 SEK.
-
Antal personer i hushållet: 3
Karta
Intresseanmälan
